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室外健身器材要求5年一换
文章来源:健身器材网   添加人:admin   添加时间:2010-5-25 23:05:08

  在城市的水泥森林中,各个社区的健身器材活动场地是难得的锻炼场所。记者了解到,目前北京安装的健身器材有两种来源:一种是由中国体育彩票出资捐赠;另一种是由小区开发商物业自行购买。那么,这些器材本身的设置是否能满足居民的需求?它们的维护状况又如何呢?这些问题却往往被人忽视。

  居委会定期检查维护部件

  在石景山双锦园社区,从2003年开始陆续安装起来的3套健身器材分布在小区的3个角落,承担着为小区里3000多居民提供健身活动的任务。

  每天从清早开始,以小区里的老年人为主的“体育人口”就开始在这3个活动区的器材上活动筋骨;到了傍晚,家长们带着孩子也来到了这里放松;而到了周末,休息的年轻人也会加入这个活动的群体里。

  活动的人多,但是服役了几年的器材却维护得很好,“螺丝松了看见了就顺手给拧上,听见‘咯吱’叫了就从家里拿点缝纫机油抹上,都是自己用的东西,当然爱惜了。”居民高大妈一番话,得到了旁边几位正在活动的大爷大妈的印证。

  “没有专门的人来看管这些器材,但是居民们都很爱惜。”居委会白主任介绍说,“器材都是在居民们的强烈要求下一步一步申请安装下来的。也是居民们最爱凑到一起活动的地儿。”说起怎么维护这些器材,她掰着手指头数起来,“居委会这边没事儿就过去溜达看看拧拧松紧;小区里的义工们平时锻炼时候也会留心器材的情况;还有就是每年让器材厂家来年检。如果真出现了问题自己没法解决的,会及时联系厂家来维修,贴上告示提醒居民暂停使用。”

  业主集资设儿童娱乐设施

  因为小区内没有儿童户外游乐设施,在向街道办申请未果的情况下,回龙观风雅园小区的妈妈们自主发起募捐活动,最终在小区内建成了一台多滑道的新滑梯,并且后续添加了一架新秋千。

  2009年6月1日,活动发起人吴女士在小区论坛上发起了《为小区安装滑梯募捐倡议书》。倡议书中表示,小区已建成10年,孩子不断增多,但小区里专为儿童准备的游戏设施只有一个褪色的跷跷板。孩子们只能在成人健身器材上将就着玩耍,比较危险,也不利于儿童的身心成长。

  发起募捐活动后,小区居民、居委会和物业都积极支持,居委会赞助了一个安全公告栏和一张户外长椅,物业也积极为滑梯建设选址。两周内,妈妈们在小区内共筹得45名家长捐款6250元。一家外教英语中心也答应赞助建滑梯,捐出了4000多元购买相关设施。

  对于滑梯的产权问题,吴女士表示,因为是自发集资筹建,滑梯的所有权和使用权归小区全体业主所有,物业将负责滑梯的日常维护、简单维修及清洁打扫。

  噪音扰民业主要求挪地儿

  最近,百子湾家园202和203号楼的业主们为健身器材的安装位置问题起了争执。

  203楼南侧的健身器材每天清早和晚上都吸引着小区居民来此锻炼,随之而来的是喧闹声,长期来影响着203楼居民的休息。为此,4月中旬203楼的部分业主将一份实名意见书递交到了业委会,称因设置在203楼南侧的健身器材距离楼身较近,使用时严重扰民,建议将这些健身器材转移到B区花园南侧草地内。但是消息一传出,202楼的业主有意见了,因为新选的地方离202楼近,于是一份50多人的签名反对书摆到了业委会面前。

  前日,记者在203楼南侧的健身器材场地看到,上午10点多钟,这里依然聚集着不少老人和孩子。一位大妈对记者说,“老人和孩子都喜欢在这儿活动,老人可以锻炼身体,小孩子就和别的小朋友聚在一起玩儿。”

  两栋楼的业主各有各的道理。对此,业委会决定公开征集民意。不仅在社区网上挂出,还在社区公告栏张贴征集公告。

  业委会主任陈凤山表示,征集时间原定是15天,为了充分听取业主意见,会适当延长几天。届时,再把实名提出意见的业主邀请到一起,大家一起协商解决这个问题。“如果最后两边意见都很强烈,业委会和居委会及物业协商,看能否将健身器材转移到小区外的配套绿地里。”

  ■律师解答

  在采访过程中,记者遇到了一些居民关注的、具有共性的问题,京华律师团成员、京华律师事务所马传贞律师对此进行了解答。

  1.如果健身器材的设置产生了一些噪音问题,遭到少数业主反对,应当怎么处理?

  当健身器材产生噪音问题遭到少数业主反对,应由街道办、乡镇政府或业主委员会组织业主大会对是否撤除健身器材进行表决。

  2.健身器材的管理责任应当如何划分?

  如果是街道安装的健身器材,那么街道应作为健身器材的管理人对这些健身器材进行定期管理和维修,如果是新小区自身的配套设施,根据物权法、物业管理条例,小区配套设施属于业主共有,而根据物业服务合同,管理和维修人应属于小区物业服务公司。

  3.如果在使用健身器材过程中发生运动伤害,应该追究谁的责任?

  如果发生运动伤害,在正常使用的情况下发生,健身器材的生产厂商应是伤人事件的主要责任承担者。健身器材生产商作为生产经营者,应当为公众提供安全、可靠的健身娱乐设施,有义务保证其生产、经营的健身设施符合国家规定的安全标准;如使用人没有正常使用或者因为没有及时维修的隐患造成,就要相应追究使用人或管理人及维修人的责任。

  ■部门说法

  石景山鲁谷社区事务部文教体卫负责人姜伟

  器材维护多靠居民自觉

  根据居民的需求,鲁谷社区行政事务管理中心辖区内的22个居委会都根据各个小区的情况,安装上了1到3套不等的健身器材。主管多年,最让姜伟难办的是两个步骤:安装前的意见征询和安装后的器材管理。

  “安装前要考虑的问题很多,从居民的活动需求、安装的数量、场地、可能产生的噪音问题等等,都是前期需要向居民征询意见的。”更让姜伟感到亟须解决的是安装器材后的维护和责任归属问题。“目前主要是由居委会定期查看,居民自觉维护。如果器材出现损坏,居委会联系厂家维修,然后凭维修清单到街道办审批报销。”姜伟介绍,几年来,基本上没有在健身器材的维修上产生过大的费用。

  北京体之杰体育用品有限公司沙女士

  健身器材要求5年一换

  按照国家标准,活动类健身器材的保质期是4年,固定类的是6年。根据《北京市全民健身工程管理办法》规定,健身器材维修管理由受赠单位负责,而器材的生产厂家也要提供配件和维修的技术支持。沙女士表示,一般室外的健身器材使用寿命为四五年,根据维护情况不同,使用寿命会有一定的差别。

  在维护方面,一般在接到用户报修电话24小时内,厂家就会派出专门的维修人员到场维修。每年在下雪之前或者重大节日之前,还会有专门的巡查人员前往查看,及时排除安全隐患。

  对于由体彩捐助的健身器材维护事宜,北京市体育局相关人士则称,体育局与各区县出资每五年对健身器材做一次更新,超过使用年限的器材经过上报程序后会给予更换。

  ■社区圆桌

  健身器材不够“潮”

  刘先生74岁退休:小区里当然应该安健身器材,年纪大的人腿脚不比年轻人那么灵便,没那个本事去爬香山八大处,只能就近活动活动筋骨了。

  陈女士35岁公司职员:要说这个健身器材,真是又爱又恨。父母喜欢玩这个,儿子也喜欢跟着大人去玩,按说小区里有这么一个活动空间挺好的。但是器材就装在我家窗户下,有时候有些人不自觉,晚上10点多了还在边活动边大声聊天,实在影响休息。

  刘先生23岁社区工作人员:租住的小区里有个健身园,有空的时候还能在乒乓球台上挥两拍,但是其他的设施就不太适合年轻人玩了。

  杨女士57岁退休:自从有了小孙子,发现小区里适合小孩玩的东西太少。健身器材什么的,不是为孩子设计的,基本上不敢让孙子碰。

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